
Dorpstraat 9-A 5391 AS Nuland
Gelegen aan de Dorpstraat in Nuland ligt deze prachtige bovenwoning. Dorpstraat 9-A is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nuland, dan zit je hier goed. Dorpstraat 9-A is gelegen in de gezellige buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.726
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
-
- Soort woonhuis Bovenwoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 365 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpstraat 9-A in Nuland
Realistische vraagprijs feb 2025
Vraagprijs

De realistische vraagprijs van Dorpstraat 9-A in Nuland ligt tussen de 447.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpstraat 9-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpstraat 9-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpstraat 9-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Dorpstraat 9-A.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 672.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpstraat 9-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus