Woningwaarde van Dorpstraat 9-A Nuland is
€ 461.000 - 536.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
106m²
250m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 februari 2025
Vraagprijs
€ 395.000Bod
Gelegen aan de Dorpstraat in Nuland ligt deze prachtige bovenwoning. Dorpstraat 9-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nuland, dan zit je hier goed. Dorpstraat 9-A is gelegen in de gezellige buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Dorpstraat 9-A is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
106m²
250m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 9-A in Nuland ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 11.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 9-A? Bekijk het complete waarderapport.
