Boekweitstraat 4 5391 BH Nuland

Jouw Waare (t)Huis aan Boekweitstraat 4 in Nuland!
Deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage is ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 110 m², een ruime vrijstaande garage, vier slaapkamers, een sfeervolle overkapping en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten geniet je hier van veel leefruimte, privacy en comfort.

Locatie
Deze woning heeft een fraaie en centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels, de basisschool, en diverse speeltuintjes. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kan men prima terecht voor alle dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er een basisschool en diverse speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt je binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

Goed om te weten:
- de hal toegang biedt tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer;
- je in de woonkamer wordt verrast door de aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen;
- de woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een spachtelputz wandafwerking, een stucwerk plafond en een schuifpui naar de tuin;
- de keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser (defect);
- grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast die tevens toegang biedt tot de meterkast;
- de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen voorzien van HR++ beglazing;
- de volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchescherm, een wastafel en een tweede toilet;
- via een vaste trap de overloop op de tweede verdieping bereikbaar is;
- op de overloop bevindt zich het aansluitpunt voor de wasmachine;
- daarnaast bevinden zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (vv rolluik) en een bergruimte met de opstelling van de cv ketel (Nefit, bj. ca 2006);
- de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is aangelegd met een terras en een sfeervolle overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten;
- de vrijstaande garage veel bergruimte biedt en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra en water;
- de woning energielabel C heeft;
- oplevering in overleg.

Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Toon meer Toon minder