5391 AR Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Prins Bernhardplein in Nuland ligt deze karakteristieke en grote woning. Prins Bernhardplein 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.011 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Prins Bernhardplein 2 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Prins Bernhardplein 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Prins Bernhardplein 2 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 140.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardplein en 16% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardplein 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prins Bernhardplein 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Heuvelstraat 5
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 575.000
Kerkstraat 1-A
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 725.000
Kerkstraat 1
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.057.000
Heuvelstraat 17
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Hoogstraat 9
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Marie Tromp. 18
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 535.000
Schoolstraat 5
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 529.000
Raadhuisstr. 6
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Dorpstraat 6-A
209 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 719.000
Rijksweg 31
163 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Prins Bernhardplein 2 nu tussen € 674.000 en € 784.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prins Bernhardplein 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
