In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sint Janstraat 29 Nuland is

€ 557.000 - 647.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Sint Janstraat 29 5391 AE Nuland

140m²

370m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 mei 2023

Vraagprijs

€ 499.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sint Janstraat in Nuland ligt deze unieke eengezinswoning. Sint Janstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Nuland, dan ben je hier aan het juiste adres. Sint Janstraat 29 is gelegen in de leuke buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 370 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Janstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 557.000 – 647.000
Woningwaarde
-1.79%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16290
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 700,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Sint Janstraat 29

De WOZ-waarde van Sint Janstraat 29 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 588.991
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 7.52km - Treinstation
Oss West 8.55km - Treinstation
Oss 11.28km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoogakker 0.24km - School
Basisschool De Wissel 3.43km - School
Basissch Maria 3.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sint Janstraat 29 5391 AE Nuland

140m²

370m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Janstraat 29 in Nuland ligt tussen de 557.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Janstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Janstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.