5391 AE Nuland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Janstraat in Nuland ligt deze karakteristieke woning. Sint Janstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sint Janstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Nuland, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Janstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Nuland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuland, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Janstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Sint Janstraat 11 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Janstraat en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Janstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Janstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Heijcamp 21
102 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000 k.k.
Duinbergens. 11
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 484.500
Brabanthoev. 55
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Korenbloems. 6
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 439.000
Gerstakker 6
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Akkernoot 15
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Brabanthoev. 10
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Brabanthoev. 237
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.500
Brabanthoev. 16
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 17
132 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuland schatten we de waarde van Sint Janstraat 11 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Janstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
