logo Huispedia

Zuiderhoeksweg 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Zuiderhoeksweg 8 9364 TC Nuis

Realistische woningwaarde € 537.000 - 616.000 Let op, groot perceel
Wonen 243 m2
Perceel 1.150 m2
Bouwjaar 1920

Gelegen aan de Zuiderhoeksweg in Nuis ligt deze karakteristieke en grote woning. Zuiderhoeksweg 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.150 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuiderhoeksweg.

Rustig wonen in Nuis, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiderhoeksweg 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuis, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 243 m2
  • Perceeloppervlakte 1150 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderhoeksweg 8 in Nuis

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 537.000 - 616.000
+20.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zuiderhoeksweg 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuiderhoeksweg 8 in Nuis ligt tussen de 537.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderhoeksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuiderhoeksweg 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderhoeksweg 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenweg 34
Molenweg 34 Niebert
56%
189 m² -54 m²
1219 m² +69 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
47%
221 m² -22 m²
1342 m² +192 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
46%
202 m² -41 m²
778 m² -372 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoflaan 32
Hoflaan 32 Grootegast
42%
178 m² -65 m²
1000 m² -150 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
4
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 99,- /mnd

WOZ Zuiderhoeksweg 8

De WOZ-waarde van Zuiderhoeksweg 8 is 512.000 euro. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderhoeksweg en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderhoeksweg 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderhoeksweg 8 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,35 km
Bushalte 0,92 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 2,07 km
Supermarkt 3,25 km
Kinderopvang 1,59 km
Basisonderwijs 1,53 km
Voortgezetonderwijs 7,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.558

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderhoeksweg 8.