5674 XV Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Goudhoeksland in Nuenen ligt deze unieke en riante woning. Goudhoeksland 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Nuenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Goudhoeksland 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goudhoeksland 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Goudhoeksland 20 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudhoeksland en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Goudhoeksland 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Goudhoeksland 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.195.000
Spierkesdre. 13
277 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Berg 71
176 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Tongerhof 7
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 798.000
Gerwenseweg 43
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laar 18
207 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Dungense Ka. 12
200 m² · 1 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Gasthuizen 33
155 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Van Ruusbro. 18
151 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 859.000
Nieuwveld 3
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.400.000
Beekstraat 22-E
234 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Goudhoeksland 20 nu tussen € 926.000 en € 1.077.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Goudhoeksland 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
