Woningwaarde van De Spijkert 21 Nuenen is
€ 1.395.000 - 1.621.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 154.000 meer
De Spijkert 21 5674 VZ Nuenen
287m²
681m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Spijkert in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime villa. De Spijkert 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 681 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Spijkert. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Spijkert 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.395.000 - 1.621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 287 m2
- Perceeloppervlakte 681 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Spijkert 21 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van De Spijkert 21 is 1.067.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Spijkert en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Spijkert 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.601
- Woningwaarde jaartrend +7.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Spijkert 21 5674 VZ Nuenen
287m²
681m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Spijkert 21 in Nuenen ligt tussen de 1.395.000 en 1.621.000 euro. Deze waarde is 94.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Spijkert. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Spijkert 21? Bekijk het complete waarderapport.