5674 VE Nuenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Grote Heiakker in Nuenen ligt deze bijzondere bungalow. Grote Heiakker 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grote Heiakker 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Grote Heiakker 16 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Heiakker en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Grote Heiakker 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Heiakker 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 649.000
Grote Heiak. 4
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 487.500
De Hofstad 8
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
De Spijkert 16
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.000
Schietbergen 23
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 795.000
Dilis Arien. 4
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 439.000
Het Puyven 147
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 450.000
Heikampen 24
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 409.500
Heikampen 12
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 449.000
Heikampen 99
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 425.000
Tweevoren 107
154 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen schatten we de waarde van Grote Heiakker 16 nu tussen € 610.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Heiakker 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
