Eeneind 39 5674 VR Nuenen

Droom jij van een sfeervolle twee-onder-een-kap type boerderijwoning met verrassend veel ruimte en unieke extra’s? Dan is het Eeneind 39 in Nuenen wellicht jouw perfecte nieuwe thuis. Dit is een heerlijk huis voor iedereen die op zoek is naar een plek met een ruime indeling en een enorme garage die ideaal is voor hobbyisten of mensen met veel opslagbehoeften. Met zowel een verharde voortuin als een eigen oprit, ben je hier van alle gemakken voorzien!

BEGANE GROND
Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal, die is voorzien van een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Hier heb je de vernieuwde meterkast en voldoende ruimte om je jassen op te hangen. Vanuit de hal loop je direct de keuken in, welke aan de voorkant van de woning ligt. De keuken heeft dezelfde tegelvloer en is uitgerust met een praktische hoekopstelling met een spoelbak, onder- en bovenkastjes, diverse apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, losse combi-oven, koelkast en vriezer.

Aansluitend op de keuken bevindt zich de woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer grenst aan een extra halletje met tegelvloer, vanwaar je de trap naar de eerste verdieping neemt. Door de vele ramen aan de zijkant stroomt er veel daglicht naar binnen.

Aan de achterzijde van de woning zijn twee belangrijke ruimtes bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitpunten voor zowel de wasmachine als de droger. Hier vind je ook het betegelde, vrij hangend toilet met fonteintje, en een bergkast waar de CV-aansluiting zich bevindt.

Daarnaast is er een geweldige multifunctionele ruimte. Deze ruimte heeft een leistenen tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond en een gemetselde schouw met open haard. Vanuit hier open je de grote dubbele gebogen deuren naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een inloopkast. De grootste slaapkamer (de ouderslaapkamer) bevindt zich aan de voorkant van de woning, terwijl de andere slaapkamer en de inloopkast aan de achterzijde liggen. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een fijn comfort is dat de kamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning!

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en compleet uitgerust met een ligbad, twee vaste wastafels, doucheruimte en een hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop kun je middels een vaste trap naar de bergzolder. Deze zolder is ideaal voor het opbergen van diverse spullen, waardoor je altijd een opgeruimd huis behoudt.

TUIN
Je beschikt over een bestrate voortuin én een oprit aan de linkerkant van de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, want deze is bestraat met zowel beton als stoeptegels.

GARAGE
Aan de achterzijde van het perceel tref je een ware troef: een hele grote, bijna loodsachtige garage van circa 53 m². Deze is uitgerust met zowel een loopdeur als een elektrische segmentaal deur, waardoor hij perfect toegankelijk is. Deze ruime garage is ideaal voor het opslaan van een auto, fietsen, tuinmeubels en andere noodzakelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 141 m²
- Inhoud circa 532 m²
- Vloerverwarming in de woonkamer, hal, keuken, toiletruimte, bijkeuken en badkamer
- Prachtige hout gestookte open haard aanwezig in de woning
- Riante vrijstaande garage/werkplaats van circa 53 m²
- Houten kozijnen voorzien van HR+ beglazing
- Er heerst een erfdienstbaarheid op de oprit, deze wordt namelijk gedeeld met de buurman middels een recht van overpad

Toon meer Toon minder