Grote Heiakker 27 5674 VE Nuenen

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je niet eerst maanden hoeft te verbouwen? Dan is Grote Heiakker 27 precies zo’n huis waar al veel werk voor je is gedaan. De woning is verzorgd afgewerkt, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte met twee volwaardige slaapkamers, wasruimte en een multifunctionele zolderverdieping. Daarnaast is de woning uitgerust met 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Je woont hier op een rustige locatie in Eeneind, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een snelle fietsverbinding naar Helmond en Eindhoven.

Indeling
Begane grond
Entree
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer die doorloopt naar het toilet. Strak gestucte wanden en de hoge paneeldeuren, die consequent door de gehele woning zijn toegepast, zorgen voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Een comfortabel pluspunt is de vloerverwarming op de gehele begane grond, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in alle ruimtes. Het toilet beschikt over een hangcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijk daglicht.

Woonkamer
De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die naadloos aansluit op de keuken, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale zithoek. Via de dubbele tuindeuren wordt de achtertuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Ook hier profiteer je van de vloerverwarming op de begane grond, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en een strak, radiatorvrij interieur. Een praktische opbergkast biedt bovendien extra bergruimte.

Keuken
De keuken kijkt uit over de straat en het groene plantsoen aan de voorzijde. De combinatie van witte fronten en een zwart werkblad geeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte aanwezig. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, combioven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een Pelgrim-afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop
Op de eerste verdieping kom je uit op een verzorgde overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, de aparte wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal van formaat en kijkt uit over de tuin.

Badkamer
De badkamer is ruim en praktisch ingericht met een dubbele wastafel in houtlook meubel, een hoekdouche, hangtoilet en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie dankzij het aanwezige raam. Extra comfort wordt hier geboden door vloerverwarming in de badkamer, wat zorgt voor een aangenaam warme vloer, vooral in de koudere maanden. Een groot pluspunt is de aparte wasruimte, waar plaats is voor zowel een wasmachine als droger en waar bovendien voldoende ruimte overblijft voor het drogen van de was.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met de veelzijdigheid. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het Velux-dakraam is dit een aangenaam lichte ruimte die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De verdieping is netjes afgewerkt en direct in gebruik te nemen. Ook bevinden zich hier de cv-installatie, ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen.

Exterieur
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en beplanting. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Een bijzonder prettig aspect is het ontbreken van directe achterburen, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Ook heeft de tuin een achterom waardoor je gemakkelijk met je fiets in en uit kan.

Omgeving
Grote Heiakker 27 ligt in het rustige Eeneind, aan de rand van Nuenen. Hier woon je in een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen snelfietspad richting Helmond en Eindhoven maakt de locatie bovendien ideaal voor forenzen en fietsers die snel onderweg willen zijn. Binnen ongeveer 15 minuten fiets je bovendien naar het centrum van Eindhoven, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen binnen korte afstand.

Pluspunten van deze woning
Instapklaar en verzorgd afgewerkt
8 zonnepanelen aanwezig
Vloerverwarming op de gehele begane grond & badkamer
Twee slaapkamers plus multifunctionele zolderkamer
Lichte doorzonwoonkamer met dubbele tuindeuren
Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
Ruime badkamer met dubbele wastafel
Aparte wasruimte
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
Geen directe achterburen
Snelfietspad richting Helmond en Eindhoven dichtbij
Rustige ligging aan de rand van Nuenen

Toon meer Toon minder