5674 TC Nuenen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
289 m² wonen · Bouwjaar 1974 · Energielabel E
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.302.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Refelingse Heide in Nuenen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Refelingse Heide 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Refelingse Heide 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Refelingse Heide 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Refelingse Heide 3 is 1.357.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Refelingse Heide 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Refelingse Heide 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2025
€ 749.000
Zuiderklamp 62
159 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Heikampen 68
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 485.000
Heikampen 102
123 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 615.000
De Vroente 168
169 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 475.000
Tweevoren 19
139 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 349.500
Refelingse. 108
132 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 435.000
Tweevoren 87
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 430.000
Tweevoren 61
154 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 450.000
Tweevoren 67
119 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 449.000
Tweevoren 48
124 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Refelingse Heide 3 op € 1.302.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Refelingse Heide 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)