Tweevoren 87 5672 SG Nuenen
Unieke instapklare sokkelwoning gelegen aan een autovrije straat in Nuenen zuid! Deze woning is recentelijk voorzien van een nieuwe leefkeuken, een royale nieuwe badkamer en zonnepanelen. De woning biedt ontzettend veel ruimte met de aanwezigheid van 4 slaapkamers op de verdieping en een werkkamer op de begane grond. Vrijwel de gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
INDELING
BEGANE GROND
Voorportaal: via een overdekte entree is er toegang tot het voorportaal, welke is voorzien van een antraciet grijze tegelvloer en een inbouwkast. Vanuit dit voorportaal is de hal bereikbaar.
Hal: de hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de keuken, het toilet, de werkkamer, een voorraadkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet: de deels betegelde toiletruimte is voorzien van een inbouwcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens is er middels een raam natuurlijke ventilatie mogelijk.
Werkkamer: de werkkamer heeft een tegelvloer en een vaste inbouwkast, waarachter de hybride cv-ketel gevestigd is.
Keuken: de keuken is compleet vernieuwd in december 2019. Deze matzwarte keuken is geplaatst in wandopstelling met een composiet aanrechtblad. Er is een matzwarte spoelbak met mengkraan en een inductie kookplaat met afzuigkap. Ook is er een koelkast met vershoudlade, een vriezer, vaatwasser en een multifunctionele oven met zelfreinigings functie. Deze zijn allen van het merk AEG. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Trappenhal: de trappenhal is voorzien van stucwerkwanden met wandverlichting. Er is optimale lichtinval middels een lichtkoepel en glazen bouwstenen.
EERSTE VERDIEPING
Woonkamer: de royale woonkamer heeft een aparte werkhoek en is voorzien van een mozaïek parketvloer, een sfeervolle open haard met hardstenen plaat en stucwerk plafond en wanden. Door de vele ramen is er in de woonkamer veel lichtinval.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop: de overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Slaapkamer 1: aan de voorzijde van de woning gelegen kinderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van de witgoed aansluitingen. Het kunststof kozijn heeft een handbedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2: deze ruime kinderkamer is voorzien van een kunststof kozijn met een handbedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3: de ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ouderslaapkamer is ruim van opzet en heeft tevens kunststof kozijnen met een handbedienbaar rolluik.
Slaapkamer 4: de werkkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier zijn de stopcontacten vernieuwd.
Badkamer: luxe nieuwe badkamer, deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruim 2 persoons ligbad, een royale inloopdouche met glazen deur, een inbouwcloset, een designradiator en een badmeubel met verlichte spiegel. Er is natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig.
TUIN
De zonnige op het zuiden gelegen tuin is onder architectuur aangelegd met een optimale indeling, waardoor er meerdere terrassen zijn gecreëerd met veel privacy. De fraaie pergola is begroeit met blauwe en witte druiven en zorgt voor een unieke tuinbeleving. Verder is de tuin voorzien van groenblijvende borders, buitenverlichting, een houten berging met elektra en een eigen achterom. De tuin is geheel omgeven door groen. Een groot gedeelte van de schuttingen zijn vernieuwd.
DIVERSEN
In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst;
In 2020 is er een hybride cv-ketel geïnstalleerd;
De woning is rustig gelegen aan een woonerf zonder doorgaand verkeer;
Op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum Het Kernkwartier;
De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 155 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 558 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 104m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (9m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tweevoren 87 in Nuenen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Tweevoren 87 in Nuenen ligt tussen de 473.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tweevoren 87.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tweevoren 87 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,63 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,10 km |
Snelweg afrit | 0,30 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken