Gelegen aan de Langlaar in Nuenen ligt deze unieke eengezinswoning. Langlaar 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m². De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Langlaar. Als we naar het perceel kijken is dit 87.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langlaar.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Nuenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Langlaar 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Gerwen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.