Huispedia
111 m2 wonen
234 m2 perceel
4 kamers
A

Schepen de Greefflaan 13

111 m²
234 m²
4 kamers
A
5673 BD Nuenen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.459/m²
Vraagprijs per m²
€ 533K – 593K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sommige huizen zijn gewoon praktisch. Dit is er zo één. Schepen de Greefflaan 13 in Nuenen biedt iets wat je niet vaak ziet in Nuenen: een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, nu of later. Tegelijk heb je boven nog extra slaapkamers en een tweede badkamer. Tel daar 9 zonnepanelen, een garage, een zonnige tuin op het zuiden met grote zonwering en een splinternieuwe HR-ketel uit 2025 die voorbereid is op aansluiting op een warmtepomp bij op en je hebt een huis met veel mogelijkheden.
Begane grond
ENTREE
Je komt binnen in de hal met een tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer.
WOONKAMER
De woonkamer heeft een houten planken vloer en kijkt uit op de voor- en achtertuin. Er is een handige trapkast voor voorraad en spullen. Aan de achterzijde ligt een portaal dat je brengt naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit is een belangrijk pluspunt van deze woning.
KEUKEN
De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een raam met zicht op de voortuin en de straat. Het werkblad is van natuursteen. Je vindt hier een magnetron, koelkast, oven, gaskookplaat en een gootsteen. Op de vloer ligt dezelfde tegelvloer als in de hal.
TUSSENPORTAAL
Via het tussenportaal kom je bij de slaapkamer, de badkamer en de garage. Een praktische verbinding die het gelijkvloers wonen extra makkelijk maakt.
SLAAPKAMER (BEGANE GROND)
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft ramen aan twee zijden. Er is genoeg ruimte voor een groot bed, een kledingkast en een bureau.
BADKAMER (BEGANE GROND)
De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en daarbij modern en verzorgd afgewerkt. De ruimte is wandhoog betegeld en voorzien van een stijlvolle tegelvloer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een handdoekradiator, een wandcloset, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel en mechanische ventilatie. Een complete en comfortabele badkamer.
Eerste verdieping
OVERLOOP
Via de vaste trap kom je op de overloop. Vanaf hier bereik je twee slaapkamers en de tweede badkamer. Ook is hier de cv-opstelling geplaatst.
SLAAPKAMERS
Beide kamers zijn van prima formaat en hebben prettig daglicht. Op de vloer ligt vloerbedekking. Daarnaast zijn er knieschotten aanwezig, ideaal om spullen uit het zicht op te bergen.
BADKAMER
De tweede badkamer is handig voor de verdieping. Er is een douche en een wastafel. De ruimte is wandhoog betegeld en voorzien van een tegelvloer.
Tuin en buitenruimte
VOORTUIN
De voortuin is aangelegd met vaste beplanting. Je hebt een eigen oprit en een garage, prettig voor het parkeren van je auto.
ACHTERTUIN
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt dankzij de grote zonwering over de volledige breedte van de woonkamer altijd een prettige plek in zowel zon als schaduw. De tuin beschikt over een looppad en terrassen aan de voor- en achterzijde, met borders en vaste beplanting. Daarnaast is er een houten, betegeld tuinhuisje voor het opbergen van tuinspullen.
Belangrijkste kenmerken op een rij
• Slaapkamer én complete badkamer (2021) op de begane grond
• Extra 2 slaapkamers op de eerste verdieping
• Tweede badkamer boven
• 9 zonnepanelen
• Splinternieuwe HR Ketel (2025), voorbereid op aansluiting warmtepomp
• Keuken met natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur
• Eigen oprit en garage
• Zonnige achtertuin met zonwering, terrassen en tuinhuisje.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 533.000 - 593.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
452 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-03-2026 · Metselaars Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 08-01-2026 · Metselaars Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 533.000 – 593.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.063/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Te Welle 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 569.500
    Winnend bod
  • Schepen van. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Schepen Maa. 16 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15490
€
Hypotheeksom € 562000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.466,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schepen de Greefflaan 13

De WOZ-waarde van Schepen de Greefflaan 13 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepen de Greefflaan en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Schepen de Greefflaan 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nuenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 4.85 km · Treinstation
  • Geldrop 6.71 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 7.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schepen de Greefflaan 13 in Nuenen ligt tussen de 533.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepen de Greefflaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepen de Greefflaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.