Woningwaarde van Soeterbeek 1 Nuenen is
€ 1.188.000 - 1.381.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 132.000 meer
Soeterbeek 1 5674 NH Nuenen
234m²
6.620m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Soeterbeek in Nuenen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Soeterbeek 1 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.620 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Soeterbeek 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.188.000 - 1.381.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 234 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 6620 m2
- Inhoud 895 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soeterbeek 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Soeterbeek 1 is 1.057.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soeterbeek en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Soeterbeek 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Soeterbeek 1 5674 NH Nuenen
234m²
6.620m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Soeterbeek 1 in Nuenen ligt tussen de 1.188.000 en 1.381.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soeterbeek. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Soeterbeek 1? Bekijk het complete waarderapport.