Leonard Donkerslaan 2, Nuenen
183 m²
450 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Soeterbeek 1 5674 NH Nuenen
Realistische vraagprijs
€ 963.000 -
1.175.000
Wonen
234 m2
Perceel
6.620 m2
Kamers
8
Gelegen in Nuenen ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Soeterbeek. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6620 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Landelijke stijl wonen in Nuenen. dat kan zeker in deze buurt. Soeterbeek 1 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 963.000 - 1.175.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 234 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 6620 m2
- Inhoud 895 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soeterbeek 1 in Nuenen
We kunnen er naast zitten voor Soeterbeek 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.620 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 963.000 -
1.175.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Soeterbeek 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soeterbeek 1 in Nuenen ligt tussen de 963.000 en 1.175.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 719.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soeterbeek 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Huufkes 85
Nuenen
65%
229 m²
-5 m²
3075 m²
-3545 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Soeterbeek 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soeterbeek 1 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,96 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 4,75 km |
| Supermarkt | 2,12 km |
| Kinderopvang | 1,52 km |
| Basisonderwijs | 1,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 773.764
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-14.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
