Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ligtsedreef in Nuenen ligt deze bijzondere woning. Ligtsedreef 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ligtsedreef 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Ligtsedreef 44 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ligtsedreef en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ligtsedreef 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ligtsedreef 44 in Nuenen ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ligtsedreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ligtsedreef 44? Bekijk het complete waarderapport.
