Gelegen aan de Beekstraat in Nuenen ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Beekstraat 45-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m². De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beekstraat 45-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.