Gelegen aan de Beekstraat in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Beekstraat 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 411 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.269 m². De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beekstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.