Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Beekstraat in Nuenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Beekstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 427 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.228 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beekstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.228 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Beekstraat 40 is 1.108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekstraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beekstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Beekstraat 40 in Nuenen ligt tussen de 1.566.000 en 1.820.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beekstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
