Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudenstein in Nuenen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oudenstein 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oudenstein 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Oudenstein 8 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudenstein en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudenstein 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudenstein 8 in Nuenen ligt tussen de 745.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudenstein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudenstein 8? Bekijk het complete waarderapport.
