logo Huispedia

Van Veldekestraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van Veldekestraat 2 5671 VD Nuenen

Realistische vraagprijs € 644.000 - 712.000
Wonen 136 m2
Perceel 427 m2
Kamers 6

Gelegen in Nuenen ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Van Veldekestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Van Veldekestraat 2 is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 427 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Veldekestraat 2 in Nuenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 644.000 - 712.000
+5.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van Veldekestraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van Veldekestraat 2 in Nuenen ligt tussen de 644.000 en 712.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Veldekestraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
151 m² +15 m²
460 m² +33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 579.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
135 m² -1 m²
316 m² -111 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
77%
153 m² +17 m²
275 m² -152 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
75%
149 m² +13 m²
191 m² -236 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Veldekestraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Veldekestraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,48 km
Bushalte 0,87 km
Centrum 1,23 km
Snelweg afrit 2,56 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Veldekestraat 2.