Van Veldekestraat 2 5671 VD Nuenen

Ontdek deze prachtige 2-onder-1-kapwoning gelegen aan de rand van Nuenen! Uitgebouwd, goed onderhouden en modern afgewerkt. Een ruime en stijlvolle woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik: winkels, scholen, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen maken uw dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk. Wandel binnen een aantal minuten naar het sfeervolle centrum van Nuenen, waar u geniet van gezellige winkels, diverse restaurants en het Nuenens Park voor evenementen en ontspanning. Ben u echter meer op zoek naar rust dan wandelt u binnen 2 minuten in het Nuenens Broek. Een ideale plek voor wie op zoek is naar het beste van wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving!

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
De hal is voorzien van een houten vloer, meterkast, trap-/bergkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een deels betegelde, moderne toiletruimte met fonteintje.

EETKAMER
Lichte en ruime eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De houten vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme en comfortabele uitstraling.

KEUKEN
De open keuken is praktisch ingericht met een opstelling aan twee zijden én een aparte wandopstelling. De keuken beschikt over diverse lades en kastjes en is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en vaatwasser.

WOONKAMER
De ruimte is voorzien van een mooie houten vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de lichtstraat geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.

KAMER
Royale extra kamer die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als werk-, speel- of hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer. De kamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, een vaste boekenkastwand en twee openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin.

HAL
Hal voorzien van een tegelvloer Vanuit hier is er toegang tot de berging en een directe entree vanaf de oprit.

BERGING
Berging met openslaande deuren en opstelling C.V.-ketel.

1e VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop is voorzien van een pvc vloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en ruime walk-in-closet.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van een pvc vloer, airco-unit en deur naar het balkon/plat dak.
Slaapkamer 2 voorzien van een pvc vloer.
Slaapkamer 3 voorzien van een pvc vloer en aansluiting voor wasapparatuur.
Walk-in-closet met op maat gemaakte kledingkasten en een spiegelwand.

BADKAMER
De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator.

2e VERDIEPING

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer met een pvc vloer en veel natuurlijk licht dankzij de grote dakkapel. Voorzien van een airco-unit voor extra comfort en praktische bergruimte onder de kapschuinte. Daarnaast is er een separate berging met de opstelling van de C.V.-ketel.

TUIN
De verzorgde tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een groot terras, achterin de tuin is een kleiner terras gesitueerd. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden en modern afgewerkt
- Volledig geïsoleerd, energielabel C
- Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing
- Zonnepanelen geplaatst in 2023, 10 stuks
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin, oprit met plek voor meerdere auto's

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Toon meer Toon minder