5671 JD Nuenen · Bijgewerkt op 1 november 2026
231 m² wonen · 426 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1961 · Energielabel C
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 823.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Europalaan in Nuenen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Europalaan 111 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Europalaan 111 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Europalaan 111 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 606.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Europalaan 111 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europalaan en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Europalaan 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Europalaan 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Dalkruiddre. 10
169 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 619.500
Europalaan 132
171 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 625.000
Andoornstra. 1
193 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 689.000
Europalaan 140
156 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 625.000
Europalaan 128-A
147 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 645.000
Beatrixstra. 10
188 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 645.000
Europalaan 102
170 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 795.000
Parkstraat 65
158 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 475.000
Europalaan 129
130 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 595.000
Andoornstra. 15
188 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nuenen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Europalaan 111 op € 823.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Europalaan 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)