Woningwaarde van Nassaustraat 4 Nuenen is
€ 837.000 - 973.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Nassaustraat 4 5671 HS Nuenen
185m²
518m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nassaustraat in Nuenen ligt deze prachtige en royale woning. Nassaustraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Nassaustraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Nassaustraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 837.000 - 973.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 518 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nassaustraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Nassaustraat 4 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.042
- Woningwaarde jaartrend +7.26%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nassaustraat 4 5671 HS Nuenen
185m²
518m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nassaustraat 4 in Nuenen ligt tussen de 837.000 en 973.000 euro. Deze waarde is 80.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nassaustraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nassaustraat 4? Bekijk het complete waarderapport.