Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vredehof in Nuenen ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Vredehof 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 549 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vredehof 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Nuenen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
De WOZ-waarde van Vredehof 9 is 956.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredehof en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vredehof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vredehof 9 in Nuenen ligt tussen de 1.122.000 en 1.303.000 euro. Deze waarde is 84.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredehof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vredehof 9? Bekijk het complete waarderapport.
