Beekstraat 35-C, Nuenen
222 m²
864 m² perceel
5 kamers
€ 849.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Berg 32 5671 CC Nuenen
Realistische woningwaarde
€ 948.000 -
1.048.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
274 m2
Kamers
7
Gelegen in Nuenen ligt deze fraaie en ruime woning aan de Berg. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en is gebouwd in 1956, verbouwd en uitgebouwd in 2001 en in 2013 is een bijgebouw met berging geplaatst.
Berg 32 is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 948.000 - 1.048.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woon winkelpand, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
Energie
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Externe bergruimte 6 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 5 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen sauna, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, elektrische kookplaat, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Dakterras: 14m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berg 32 in Nuenen
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 948.000 -
1.048.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Berg 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berg 32 in Nuenen ligt tussen de 948.000 en 1.048.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berg 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Geschatte belasting
€ 106,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Berg 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berg 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,28 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 637.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
