logo Huispedia

Mgr Cuytenlaan 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Mgr Cuytenlaan 26 5671 BK Nuenen

Realistische vraagprijs € 531.000 - 587.000
Wonen 149 m2
Perceel 191 m2
Kamers 5

Gelegen in Nuenen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Mgr Cuytenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.

Mgr Cuytenlaan 26 is gelegen in de buurt Nuenen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nuenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Inhoud 525 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mgr Cuytenlaan 26 in Nuenen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 531.000 - 587.000
+6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mgr Cuytenlaan 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Mgr Cuytenlaan 26 in Nuenen ligt tussen de 531.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mgr Cuytenlaan 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
122 m² -27 m²
130 m² -61 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
135 m² -14 m²
316 m² +125 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 29
Lindenlaan 29 Nuenen
86%
141 m² -8 m²
190 m² -1 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
108 m² -41 m²
271 m² +80 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nuenen, Gerwen en Nederwetten


Geschatte belasting € 78,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mgr Cuytenlaan 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mgr Cuytenlaan 26 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,17 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,88 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 641.033

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mgr Cuytenlaan 26.