Huispedia
103 m2 wonen
175 m2 perceel
6 kamers
D

Jasmijnstraat 11

103 m²
175 m²
6 kamers
D
5671 BL Nuenen
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.612/m²
Vraagprijs per m²
€ 464K – 512K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze gelijkvloerse woning aan de Jasmijnstraat 11 ligt midden in het centrum van Nuenen en biedt een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een diepe tuin met achterom en meerdere slaapkamers op de verdieping. Dankzij de inpandige berging, de lichte woonkamer en de ruime keuken is dit een woning die zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Begane grond
Overdekte entree & hal
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trap naar boven. Het toilet is volledig betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
Woonkamer
Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer binnen. De hardhouten vloer en de grote raampartijen zorgen hier voor een warme en lichte leefruimte. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met uitzicht op de straat, waarbij het grote raam is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met zicht op de tuin en een elektrisch screen aan het raam. Door het plaatsen van een schuifpui kun je hier eenvoudig een directe verbinding met de tuin creëren. In de woonkamer is daarnaast een praktische kelderkast aanwezig.
Keuken
Aansluitend bevindt zich de lichte keuken met een groot raam, eveneens voorzien van een elektrisch screen. De keuken beschikt over een complete wandopstelling met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en veel kastruimte.
Bijkeuken
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Hier vind je ook een loopdeur naar de tuin met rolluik en een lichtkoepel voor extra daglicht.
Slaapkamer begane grond met eigen badkamer
Via de bijkeuken bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een nette pvc-vloer en een raam met rolluik. De slaapkamer beschikt over een moderne, eigen badkamer met een ruime douche voorzien van een raam met dauerventilatie, een hangend toilet en een fraai wastafelmeubel.
Inpandige berging
Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de volledig geïsoleerde inpandige berging, die is uitgerust met een elektrische roldeur, verwarming en elektra.
Eerste verdieping
Overloop
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een gangkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamers
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt zicht op de tuin en het omliggende groen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is compacter en daardoor ideaal als werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een draaikiepraam en rolluik.
Badkamer
De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad, ruime douche, toilet, wastafel en een draaikiepraam met rolluik.
Zolder
Via een vlizotrap op de overloop is de volledig geïsoleerde zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en tevens de plek waar de cv-installatie is geplaatst.
Exterieur
De woning beschikt over een diepe en verzorgd aangelegde tuin, bereikbaar vanuit de bijkeuken. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een groot zonnescherm. Verder naar achteren in de tuin is voldoende ruimte voor een tweede terras, een speeltoestel of extra beplanting. De achterom maakt de tuin goed bereikbaar per fiets of te voet. Achter de poort ligt een ruim speelveldje.
Belangrijkste kenmerken
• Gelegen in het centrum van Nuenen
• Gelijkvloers wonen mogelijk: slaapkamer en complete badkamer op de begane grond
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen, lichtkoepel en deur naar de tuin
• Inpandige geïsoleerde berging met elektrische roldeur, verwarming en elektra
• Drie extra slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van rolluiken
• Complete badkamer op de verdieping met ligbad, douche, toilet en wastafel
• Volledig geïsoleerde vliering bereikbaar via vlizotrap
• Diepe achtertuin met terras, zonnescherm en achterom
• Voorzieningen, winkels en horeca op korte loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 464.000 - 512.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
102 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 464.000 – 512.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.728/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminas. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Vondelstraat 14 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Sparrenlaan 30 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.371,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jasmijnstraat 11

De WOZ-waarde van Jasmijnstraat 11 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jasmijnstraat en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jasmijnstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nuenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Geldrop 6.32 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 7.14 km · Treinstation
  • Eindhoven 8.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jasmijnstraat 11 in Nuenen ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jasmijnstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jasmijnstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.