2631 XE Nootdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hofweg in Nootdorp ligt deze prachtige en royale woning. Hofweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hofweg 16 is gelegen in de gezellige buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Hofweg 16 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofweg en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hofweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 945.000
Hof van Nae. 27
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 800.000
Hofweg 26
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 879.500
Hof van Bra. 35
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.049.000 k.k.
Hof van Pol. 7
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hofweg 8
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Hof van Was. 13
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 885.000
Azalea 8
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Keizerskroon 9
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Keizerskroon 30
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Keizerskroon 16
181 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nootdorp schatten we de waarde van Hofweg 16 nu tussen € 943.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
