2631 WT Nootdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hof van Teijlingen in Nootdorp ligt dit prachtige en royale herenhuis. Hof van Teijlingen 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hof van Teijlingen 16 is gelegen in de gezellige buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hof van Teijlingen 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Hof van Teijlingen 16 is 1.039.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Teijlingen en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Teijlingen 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hof van Teijlingen 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Jacobsladder 2
209 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.045.000
Laan van 's. 30
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Hof van Dui. 5
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laan van 's. 40
218 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Keizerskroon 9
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.045.000
Laan van 's. 2
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 885.000
Azalea 8
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Oudeweg 35
208 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Kooikerlaan 10
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Wintercycla. 6
183 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nootdorp schatten we de waarde van Hof van Teijlingen 16 nu tussen € 1.081.000 en € 1.256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hof van Teijlingen 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
