2631 WL Nootdorp
Laan van Floris de Vijfde 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Laan van Floris de Vijfde in Nootdorp ligt deze bijzondere en ruime woning. Laan van Floris de Vijfde 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 495 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 234.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laan van Floris de Vijfde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% groter dan het gemiddelde.
Laan van Floris de Vijfde 2 is gelegen in de fraaie buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nootdorp, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.393.000 - 2.782.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 495 m2
- Perceeloppervlakte 970 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan van Floris de Vijfde 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Laan van Floris de Vijfde 2 is 1.683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 235.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Floris de Vijfde en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Floris de Vijfde 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Laan van Floris de Vijfde 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
's-Gravenweg 1-A
358 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Meidoornlaan 59
395 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.295.000
Hof van Pol. 33
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.875.000
Laakweg 3
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.195.000
Hof van Tei. 25
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 945.000
Industrieweg 12
228 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.600.000
Veenweg 67
390 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.225.000
Hof van Bra. 22
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Kruisweg 10
270 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Oudeweg 35
208 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nootdorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Nootdorp 0.38 km · Treinstation
-
Leidschenveen Centrum 2.51 km · Treinstation
-
Den Haag Ypenburg 2.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 609.379
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 47%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Laan van Floris de Vijfde 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nootdorp schatten we de waarde van Laan van Floris de Vijfde 2 nu tussen € 2.393.000 en € 2.782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nootdorp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Laan van Floris de Vijfde 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.