2641 NR Pijnacker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oude Leedeweg in Pijnacker ligt deze bijzondere en ruime villa. Oude Leedeweg 28-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.762 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Pijnacker, dat kan zeker in deze buurt. Oude Leedeweg 28-A is gelegen in de fraaie buurt Pijnacker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Leedeweg 28-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Oude Leedeweg 28-A is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 134.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Leedeweg en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Leedeweg 28-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Leedeweg 28-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.995.000
Polderweg 6-A
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.500.000
Waterhoen 4
236 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.350.000
Polderweg 10
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 850.000
Bovenmolenw. 8
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.875.000
Laakweg 3
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.595.000
Dwarskade 31
275 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.175.000
Kerkweg 70-A
278 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Monnikenweg 56
157 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.395.000
Ackersdijks. 2
370 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 925.000
Katwijkerla. 137
222 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Pijnacker schatten we de waarde van Oude Leedeweg 28-A nu tussen € 1.925.000 en € 2.237.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Leedeweg 28-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
