Brinklande 2-D 2641 RE Pijnacker
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd42 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 37.980) ligt 504% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.293/m²)
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een royale vrijstaande familievilla waar ruimte, licht, comfort en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen.
Welkom aan de Brinklande 2D in Pijnacker. Een moderne, vrijstaande villa rondom het water, gelegen op een royaal perceel van 442 m2 en met bijna 300 m2 woonoppervlakte. Een bijzonder ruim huis dat volop mogelijkheden biedt voor een gezin en moeiteloos met de jaren meegroeit.
Hier woont u vrij en met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Pijnacker bevinden zich op korte afstand. Ook het metrostation is nabij, waardoor steden als Rotterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn.
Praktisch en royaal
Aan de woning bevindt zich een ruime berging. Deze biedt volop bergruimte en is ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken die u netjes uit het zicht wilt opbergen. Ook de wasmachine kan hier worden geplaatst en er is een praktische wasbak aanwezig.
Eerste verdieping – ruimte voor iedereen
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de ruime vide direct voor een gevoel van openheid en licht zorgt.
Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, logeerkamers of een combinatie van slapen en werken.
Twee slaapkamers hebben een directe verbinding met het ruime dakterras. Via de openslaande deuren loopt u zo naar buiten voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustig moment aan het einde van de dag.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een luxe, volwaardige badkamer en een separaat, stijlvol afgewerkt toilet.
Zolderverdieping – extra leefruimte
Ook de zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers, waardoor de woning in totaal over een royaal aantal slaap- en gebruiksruimtes beschikt.
Daarnaast is er een tweede, luxe afgewerkte badkamer met bad, douche en toilet.
Een afzonderlijke wasruimte maakt deze verdieping compleet en biedt opnieuw praktische ruimte voor wasmachine en droger.
BIJZONDERHEDEN
Een villa voor nu en later
Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van vrijstaand wonen, royale leefruimtes, luxe afwerking en een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte.
Een plek waar kinderen alle ruimte hebben om op te groeien. Waar samen koken, eten en leven centraal staan. Waar binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. En waar u tegelijkertijd geniet van rust en privacy, zonder afstand te doen van de voorzieningen van Pijnacker.
Vrijstaand wonen aan het water, met bijna 300 m2²woonruimte, midden in Pijnacker. Een woning die niet alleen ruimte biedt voor vandaag, maar ook voor alle jaren die nog komen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.899.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 37.980
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2025
-
- Energielabel A+++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 50 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 411 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Tuin rondom
- Balkon:
- Bergruimte Berging inpandig (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brinklande 2-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Brinklande 2-D is 380.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 10.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinklande en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brinklande 2-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Pijnacker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Pijnacker Centrum 0.54 km · Treinstation
-
Nootdorp 4.4 km · Treinstation
-
Zoetermeer 5.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 619.016
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brinklande 2-D in Pijnacker ligt tussen de 410.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 31.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinklande. Met een vraagprijs van € 1.899.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brinklande 2-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.