2631 SX Nootdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kooikerlaan in Nootdorp ligt deze vrijstaande en ruime villa. Kooikerlaan 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.333 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 316.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kooikerlaan 1 is gelegen in de fraaie buurt Nootdorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nootdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kooikerlaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pijnacker-Nootdorp
De WOZ-waarde van Kooikerlaan 1 is 1.211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooikerlaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kooikerlaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooikerlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Kruisweg 10
270 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Monnikenweg 56
157 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.595.000
Dwarskade 31
275 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.995.000
Polderweg 6-A
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Kerkuillande 55
184 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Reesloot 22
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.075.000
Hoefslag 8
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Langelandse. 43
278 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.685.000
Brinklande 13
289 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Delftsestra. 50
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nootdorp schatten we de waarde van Kooikerlaan 1 nu tussen € 1.372.000 en € 1.595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kooikerlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
