Jokweg 12, Noordwolde
261 m²
3430 m² perceel
8 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Johannes Mooijstraat 4 8391 LC Noordwolde
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 563.000 -
607.000
Wonen
192 m2
Perceel
613 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke, vrijstaande, levensloopbestendige woning met gastenverblijf (energielabel A), gelegen in rustige, groene straat aan de rand van Noordwolde-Zuid. Ook dé ideale woning voor rustig thuiswerken of eigen praktijk.
De woning staat op 613 m2 grond, met mooi aangelegde tuin en ruime oprit, waarop plaats voor twee á drie auto’s.
Begane grond
Entree met ruime hal/atelier en toilet, garderobekast en grote bergkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer (ca. 49 m2) met vide (ca. 17m2). Aan de voorzijde ligt de ruime keuken (Siematic) in U-vorm (ca. 12 m2) met vaatwasser, grote koelkast, oven en stoomoven (alles Miele). Aan de achterzijde is een serre. Via openslaande deuren komt u in de achtertuin, met uitzicht op weiden en bosrand. Direct aan de woonkamer is toegang tot twee slaapkamers. De master-bedroom is voorzien van airco (2024) De badkamer met douche en 2e toilet is toegankelijk vanuit zowel de master-bedroom als de woonkamer.
Naast de hal ligt de bijkeuken, met HR cv-combiketel (2022), aansluiting voor wasmachine, toegang tot een grote kelder met vaste trap, en het gastenverblijf met eigen verwarmingsthermostaat, bestaande uit een slaapkamer, pantry, zitkamertje en 2e badkamer. Het gastenverblijf is ook zeer geschikt om als kantoor of praktijkruimte in te richten. Een vaste trap leidt tot een kamertje met prachtig uitzicht over de weiden en bosrand. Achter dit kamertje is een ruime knieschotberging.
Het gastenverblijf geeft toegang tot de zuidwestkant van de tuin met een ruime veranda, waaronder het op zomeravonden goed toeven is.
Aan de zijkant van de woning is een poortdeur, die naar de achtertuin leidt. Langs het tuinpad is een overdekte fietsenstalling. De tuin is aangelegd met een terras, vijvertje, gazon en een bergschuurtje voor het tuingereedschap.
Eerste verdieping
Via een open spiltrap komt u op de vide boven de keuken. Deze geeft toegang tot een derde slaap- of hobbykamer, met daarachter een ruime berging.
Het grootste deel van de woning is in 2022/2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels kantel/tuimelramen. Veel ramen zijn voorzien van screens, horren, zonwerende plissé’s of rolgordijnen.
De voordeur, alsmede de boeien van het platte dak (vernieuwd in 2022) boven de hal zijn in 2023 vervangen door kunststof met nachtverlichting door spotjes.
De gevelbekleding is in 2023 vervangen door kunststof.
Op het dak dat zeer goed geïsoleerd is met sandwichpanelen liggen sinds begin 2022 16 zonnepanelen. Door alle energiebesparende maatregelen heeft de woning een laag energieverbruik, met energielabel A.
Noordwolde-Zuid is een klein, door bossen omgeven dorpje op anderhalve kilometer van Noordwolde, dat een regiofunctie heeft met een uitstekend voorzieningenaanbod, waaronder twee grote supermarkten, bibliotheek en sociaal-cultureel centrum.
Noordwolde-Zuid ligt op de grens van Friesland, Drenthe en Overijssel, op 17 minuten rijden van Intercitystation Steenwijk. De openbare basisschool is vijf minuten lopen. Op een paar minuten fietsen zijn sportvelden, zwembad en een natuurzwemplas.
Op korte afstand liggen de dorpen Vledder en Havelte. In de wijde omgeving is het prachtig wandelen en fietsen in de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Drents-Friesche Wold, de Lindevallei, landgoed De Eese en Nationaal Park Wieden-Weerribben.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.255
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met metaal
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Perceeloppervlakte 613 m2
- Inhoud 782 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 249m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johannes Mooijstraat 4 in Noordwolde
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 563.000 -
607.000
+6.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.255/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johannes Mooijstraat 4 in Noordwolde ligt tussen de 563.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes Mooijstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johannes Mooijstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-11-2016
Verkocht
02-06-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Weststellingwerf
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johannes Mooijstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johannes Mooijstraat 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,03 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 8,80 km |
| Supermarkt | 1,81 km |
| Kinderopvang | 1,83 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johannes Mooijstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Mooijstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johannes Mooijstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johannes Mooijstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus