logo Huispedia

Vlechtplantsoen 1

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vlechtplantsoen 1 8391 LR Noordwolde

Realistische woningwaarde € 627.000 - 654.000
Wonen 152 m2
Perceel 619 m2
Energie A++

Gelegen aan de Vlechtplantsoen in Noordwolde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vlechtplantsoen 1 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Ruim wonen in Noordwolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlechtplantsoen 1 is gelegen in de leuke buurt Noordwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordwolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 619 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlechtplantsoen 1 in Noordwolde

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 627.000 - 654.000
+5.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlechtplantsoen 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vlechtplantsoen 1 in Noordwolde ligt tussen de 627.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlechtplantsoen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlechtplantsoen 1? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vlechtplantsoen 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mauritsweg 26
Mauritsweg 26 Noordwolde
93%
153 m² +1 m²
670 m² +51 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geldering 49
Geldering 49 Noordwolde
72%
200 m² +48 m²
631 m² +12 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat West 35
Hoofdstraat. 35 Noordwolde
58%
108 m² -44 m²
296 m² -323 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grindweg 61
Grindweg 61 Wolvega
56%
163 m² +11 m²
739 m² +120 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
7
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Vlechtplantsoen 1

De WOZ-waarde van Vlechtplantsoen 1 is 487.000 euro. Dit is 1.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlechtplantsoen en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlechtplantsoen 1.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlechtplantsoen 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,25 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,83 km
Snelweg afrit 8,98 km
Supermarkt 1,82 km
Kinderopvang 1,91 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 10,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 495.234

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-3.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlechtplantsoen 1.