Kerkstraat 34-C 2211 RK Noordwijkerhout
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 732.000 -
894.000
Wonen
155 m2
Perceel
450 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit werkelijk unieke object bestaat uit twee woonhuizen, een grote schuur en een ontsluiting aan de achterzijde naar het parkeerterrein. De woning aan de Kerkstraat heeft als huisnummer 34C, de woning aan de achterzijde heeft als huisnummer 34B. De grote schuur, aan de achterzijde heeft als huisnummer 36. De verkoop betreft alle opstallen en de ondergelegen grond.
Indeling
Kerkstraat 34 C te Noordwijkerhout
Entree aan de voorzijde, een hal met de meterkast, de garderobe en de trapopgang. Een ruime en aangename lichte woonkamer met aan de achterzijde de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. Via de keuken bereikt u de wasruimte en de douche met een handdoekradiator. De keuken heeft ook een deur naar de tuin. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van 94m2 en energielabel D geldig tot 19 april 2034.
Kerkstraat 34 B te Noordwijkerhout
Entree, halletje met de aansluitingen voor de wasapparatuur, een eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur en de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2022). Een knusse woonkamer met een laminaatvloer, via een tussenhalletje is de badkamer te bereiken met een toilet en een douche, tenslotte nog een grote kamer die thans als slaapkamer wordt gebruikt, deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van 62m2 en een energielabel C geldig tot 19 april 2034. Deze woning is momenteel verhuurd.
Kerkstraat 36 te Noordwijkerhout
Een grote schuur met een bergzolder, de schuur is thans verdeeld in vier ruimtes, de indeling kan eenvoudig worden gewijzigd. De schuur heeft een bruto vloeroppervlakte van 157m², de schuur heeft energielabel C geldig tot 19 april 2034.
Eerste verdieping
Kerkstraat 34 C:
Eerste verdieping
Overloop met de toiletruimte met een wandcloset, aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met een wastafel en aan beide zijden bergruimte. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel en is gelegen aan de zijkant. Aan de achterzijde de derde slaapkamer met een wastafel en een grote kast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta 2017). Via deze slaapkamer is het dakterras te bereiken.
Kerkstraat 34 B:
Eerste verdieping
Een grote overloop met een dakraam en een ruime slaapkamer met een wastafel en ingebouwde kastruimte.
Kerkstraat 36:
De schuur beschikt over een bergzolder.
Bijzonderheden
Bij verkoop dient de kadastrale grens aan de noordzijde opnieuw te worden bepaald, ook zal er een recht van overpad ten gunste van de koper worden gevestigd om te komen van en te gaan naar het achter de opstallen gelegen parkeerterrein.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.710
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 948 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 34-C in Noordwijkerhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 732.000 -
894.000
+9.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.710/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 34-C in Noordwijkerhout ligt tussen de 732.000 en 894.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 34-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Erfvoort 31
Noordwijkerhout
74%
150 m²
-5 m²
212 m²
-238 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 34-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 34-C is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,58 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,72 km |
Snelweg afrit | 5,13 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.966
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 34-C.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus