Schoolstraat 5, Noordwijk
166 m²
220 m² perceel
6 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat 78-A 2211 RL Noordwijkerhout
€ 749.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 663.000 -
782.000
Wonen
143 m2
Perceel
296 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke kans! Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde karakteristieke vrijstaande jaren '30 villa met parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom een verzorgd aangelegde tuin.
De woning is gelegen in een rustige buurt en op 5 minuten afstand lopen van het gezellige dorpscentrum met de bekende Witte Kerk, winkels en restaurants en cafés. De bushalte om de hoek biedt vervoer naar Voorhout, Leiden, Nieuw Vennep, Noordwijk, Katwijk, Wassenaar en Den Haag.
Op 15 minuten rijden is het dichtstbijzijnde treinstation Voorhout en op 20 minuten station Sassenheim. Dichtbij de A44 die u in 30 minuten naar Schiphol brengt. Er zijn twee basisscholen op fiets- en loopafstand.
Via de oprit (met vernieuwde bestrating) komt u bij de entree van de woning. Hier treft u een royale hal welke is voorzien van een praktische bergkast, toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en een meterkast.
De U-vormige woonkamer, welke rondom is voorzien van raampartijen beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De ruimte voor de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is nog geheel naar eigen smaak in te richten.
In 2022 is de woning voorzien van een nieuw pannendak en nieuwe dakkapellen. Door het plaatsen van dakkapellen over de gehele breedte aan beide zijden van de woning beschikt de 1e verdieping over 3 royale slaapkamers. Waarvan de kamer aan de achterzijde tevens beschikt over toegang tot een dakterras. De licht uitgevoerde luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een toilet. De sfeervolle spots in het plafond maken het compleet.
2e verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de overloop, separaat toilet met vloerverwarming en nog eens 2 flinke kamers, waarvan één met opstelling van de technische installaties.
De woning is rondom voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een HRE combiketel uit 2022.
De achtertuin beschikt over een goede bezonning en veel privacy. Hier treft u tevens een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en het tuingereedschap.
Bijzonderheden:
- in 2022-2023 professioneel gemoderniseerd
- schilderwerk 2023 uitgevoerd
- vloer-, dak- en deels gevelisolatie
- nieuwe elektrische installatie voorzien van krachtstroom
- slimme thermostaat en slimme thermostaatkranen
- mechanische ventilatie met zone indeling
- energielabel: D
- bouwjaar: 1938
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 78-A in Noordwijkerhout
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 663.000 -
782.000
+9.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 5.238/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 78-A in Noordwijkerhout ligt tussen de 663.000 en 782.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 78-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 78-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 749.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordwijk
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 78-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 78-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,07 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 4,87 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 618.636
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 78-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 78-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 78-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraat 78-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus