Watermolen 15 2211 PX Noordwijkerhout

Deze riante en bijzonder statige vrijstaande woning is gelegen op een aangenaam rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Binnen valt meteen de ruimte en het licht op! Het is een ideale woning voor gezinnen en de combinatie van wonen en werken. Er zijn maar liefst zeven volwaardige slaapkamers aanwezig. De bewoners zijn de eerste eigenaren en tijdens de bouw is er aan de achterzijde volledig uitgebouwd en is er op de garage een extra slaapkamer gerealiseerd. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage die nu als berging wordt gebruikt. De zonligging van de woning is optimaal, er is altijd wel een zonnige plek in de tuin te vinden. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en twee basisscholen met kinderopvang. Het levendige centrum van Noordwijkerhout is voorzien van alle denkbare winkelvoorzieningen en ligt evenals het uitgestrekte duingebied op fietsafstand.

Indeling
Entree, hal met een radiator, de meterkast en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Via de hal is de ruime garage inpandig te bereiken. Deze beschikt over een dubbele openslaande deur aan de voorzijde en aan achterzijde een loopdeur. In de hal bevindt zich een grote kast onder de trap. In de woonkamer aan de voorzijde is er een werkeiland met barkrukken, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een Boretti-fornuis en een ruim aanrecht met een close-in-boiler, een vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een vloer van Amerikaans eiken en is er verder een open haard met een hardstenen plateau. Ook zijn er openslaande deuren naar de heerlijke beschutte achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer heeft een bad, een dubbele wasbak, een heerlijke inloopdouche en ingebouwde verlichting. Aan de voorzijde twee aangenaam lichte slaapkamers. De derde zeer ruimtelijke slaapkamer is gelegen boven de garage en heeft een dakkapel. In alle slaapkamers op één na ligt een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming.

Tweede verdieping
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een groot dakraam en twee ramen in de gevel met uitzicht op de duinen. Op de overloop met groot dakraam bevindt zich de CV-ketel (Daalderop Combifort 2009) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is er nog een volwaardige slaapkamer met eveneens een groot dakraam en twee ramen in de gevel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De tuin biedt op elk tijdstip van de dag een zonnige plek en biedt veel privacy door de olijfwilgen die het gehele jaar groen blijven. De tuin is voorzien van buitenkranen, stopcontacten, een houten berging met elektra en een houthok met pannendak. In de tuin staat een appelboom, een perenboom en een pruimenboom, deze geven ieder jaar flink wat vruchten!

Bijzonderheden
Een bijzonder ruime en zeer lichte woning;
Er is een extra zijraam in de woonkamer geplaatst voor extra licht;
Kindvriendelijke wijk met gezellig speeltuintje;
De woning is voorzien van 23 zonnepanelen;
De woning heeft een 3-fasen laadpaal (11KW);
De tegels in de tuin zijn een aantal jaren geleden omgedraaid om op te frissen;
De vlaggenmast in de voortuin blijft achter;
De tuin heeft twee buitenkranen aan de voor- en achterzijde;
Veel privacy in de tuin door de groenblijvende leibomenhaag (olijfwilg);
Er is een aansluiting voor een elektrisch zonnescherm met bediening vanuit de woonkamer;
De houten vloer in de woonkamer kan nog worden geschuurd;
Er zijn diverse loze leidingen aangelegd waaronder een ringleiding voor een surround set;
Er is een glasvezel-aansluiting aanwezig.
Elke kamer op één na heeft twee UTP-aansluitingen (bedraad internet) die uitkomen in de meterkast.

Toon meer Toon minder