9479 PA Noordlaren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lageweg in Noordlaren ligt deze bijzondere en ruime woning. Lageweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 676 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.900 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Noordlaren, dat kan zeker in deze buurt. Lageweg 41 is gelegen in de fraaie buurt Glimmen-Onnen-Noordlaren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noordlaren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lageweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lageweg 41 is 1.351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lageweg en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lageweg 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lageweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Leegeweg 40
748 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.895.000
Vestdijklaan 380
530 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Lageweg 29-A
326 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Borgsloot 6
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Friesestraa. 253
351 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Oude School. 3
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Gezellelaan 2
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.385.000
Lutsborgsweg 71
301 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Aalscholver 20
318 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordlaren schatten we de waarde van Lageweg 41 nu tussen € 2.281.000 en € 2.537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lageweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
