Siebold Sissinghlaan 9 9731 KB Groningen
€ 1.189.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.150.000 -
1.272.000
Wonen
278 m2
Perceel
1.266 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze riante villa uit 2003 verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een fraai perceel van 1266 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruime en lichte living met fraaie schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Ook vindt u hier een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de twee bovenverdiepingen treft u naast meerdere riante slaapkamers, een luxe badkamer met onder andere een whirlpool en een sauna. Met in totaal vijf ruime slaapkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor het hele gezin met opgroeiende kinderen of iedereen die van ruimte houdt! Een deel van de woning op de begane grond is thans in gebruik als schoonheidssalon. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden voor een ander gewenst doeleinde zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een kantoor aan huis. De omringende tuin met groot terras op het zuidoosten biedt u de gehele dag zon en zorgt voor een gevoel van rust, ruimte en ontspanning.
De ligging in de wijk Van Starkenborgh is geliefd én dichtbij het centrum van de stad Groningen. Tegelijkertijd bevindt u zich in een ruim opgezette groene woonomgeving aan het van Starkenborghkanaal. Daarnaast is de buurt erg kindvriendelijk met name door de autoluwe straten. Het nabij gelegen sportcentrum Kardinge biedt de mogelijkheid tot vele uiteenlopende sporten en tevens is er een grote recreatieplas. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels en het UMCG.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, slaap/werkkamer, ruime living met gashaard en dubbele deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de ruime inpandige garage en terras.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met walk-in-closet, luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, sauna, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, berging en technische ruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 278 m²
Perceelgrootte: 1266 m²
Bouwjaar 2003
Volledig geïsoleerd
24 zonnepanelen!
Mogelijkheid voor praktijk of werken aan huis
Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
Toplocatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.189.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.277
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 278 m2
- Perceeloppervlakte 1266 m2
- Inhoud 1110 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Siebold Sissinghlaan 9 in Groningen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.150.000 -
1.272.000
+3.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.189.000
€ 4.277/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Siebold Sissinghlaan 9 in Groningen ligt tussen de 1.150.000 en 1.272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.189.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Siebold Sissinghlaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Peizerweg 172
Groningen
73%
200 m²
-78 m²
3200 m²
+1934 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Gezellelaan 6
Groningen
75%
195 m²
-83 m²
1008 m²
-258 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Siebold Sissinghlaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 1.189.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Siebold Sissinghlaan 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,39 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 0,84 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.469
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Siebold Sissinghlaan 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus