Populier 32, Leek
110 m²
138 m² perceel
4 kamers
€ 248.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Prof van Giffenweg 7 9804 RV Noordhorn
€ 235.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 267.000 -
295.000
Wonen
107 m2
Perceel
162 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je wonen in het populaire Noordhorn en ben je starter op de woningmarkt? Lees dan snel verder!
Je vindt deze leuke tussenwoning uit 1988 aan de Prof van Giffenweg 7 aan de rand van Noordhorn. Hier woon je landelijk maar toch vlakbij de stad Groningen en met alle belangrijke voorziening binnen handbereik.
Eerst enkele pluspunten:
+ 107 vierkante meter woonoppervlak
+ Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin
+ 4 Slaapkamers
+ 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen
+ Aangebouwde berging met bergzolder in de ruime voortuin
+ Optimale ligging van de tuin op het Zuiden
+ Schilderwerk voorzijde 2023 uitgevoerd
INDELING
Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met modern toilet met fonteintje, designradiator, meterkast en trapopgang naar boven. Handige voorraadkast onder de trapopgang. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Dichte keuken met mogelijkheid om hier een open keuken van te maken. De wanden van de benedenverdieping zijn deels voorzien van sfeervol stucwerk met cementlook.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn aan de overloop 3 slaapkamers gelegen 14, 12 en 7 vierkante meter.
Badkamer met bad, wastafel, 2e toilet en opstelling voor wasmachine/droger.
Tweede verdieping
Overloop met kantelraam. Berging met cv opstelling (bj 2013) en een vierde slaapkamer van 14 vierkante meter met kantelraam. Je vindt op zolder veel handige opbergruimte in de knieschotten van het dak.
RONDOM DE WONING
De tuin is optimaal gelegen op het Zuiden. Je hebt hier dus de hele dag zon! De tuin is gedeelte betegeld en voor de rest voorzien van een gazon met staptegels. Achterin de tuin is een mooi tuinhuis geplaatst met berging en overkapping
NOORDHORN
Het is prettig wonen in Noordhorn. Binnen enkele minuten zijn de winkels en het treinstation van Zuidhorn bereikbaar. Groningen ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto, ook Leek en Drachten zijn goed bereikbaar. Noordhorn kent een rijk verenigingsleven en heeft een basisschool. Voor de kleine boodschappen kun je terecht in de verswinkel in Noordhorn. Vanaf het station in Zuidhorn sta je in slechts 9 minuten reizen op Groningen CS.
Wil je deze leuke woning komen bezichtigingen? Onze makelaar Albert Dijkstra verwelkomt je graag.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 267.000 - 295.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof van Giffenweg 7 in Noordhorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 267.000 -
295.000
+3.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.196/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof van Giffenweg 7 in Noordhorn ligt tussen de 267.000 en 295.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof van Giffenweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Starken. 19
Noordhorn
80%
117 m²
+10 m²
288 m²
+126 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
van Houtens. 9
Zuidhorn
65%
130 m²
+23 m²
288 m²
+126 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof van Giffenweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 235.000
Door makelaar
15-12-2023
Verkocht
geboden
21-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof van Giffenweg 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 8,74 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.462
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof van Giffenweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof van Giffenweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof van Giffenweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof van Giffenweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus