de Eekholt 6, Tolbert
130 m²
239 m² perceel
5 kamers
€ 319.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prof van Giffenweg 11 9804 RV Noordhorn
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
310.000
Wonen
108 m2
Perceel
359 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je wonen in het populaire Noordhorn en ben je op zoek naar een leuke gezinswoning? Lees dan snel verder! Deze hoekwoning, gebouwd in 1989, is gelegen aan de Professor van Giffenweg 11 te Noordhorn! Hier woon je landelijk maar toch vlakbij de stad Groningen en met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Hieronder enkele pluspunten wat deze woning zo geschikt maakt:
+ 108 vierkante meter woonoppervlak
+ Open keuken en ruime bijkeuken
+ 4 Slaapkamers
+ 8 zonnepanelen
+ Aangebouwde garage met carport en berging
+ Optimale ligging van de tuin op het Zuiden
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar boven, gevolgd door een Z-vormige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. De keuken biedt ook toegang tot de grote bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling, wat zorgt voor extra gemak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de aangebouwde en tevens geïsoleerde garage.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer met douche-cabine, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar een 4e slaap-/werkkamer zich bevindt. Ook de cv-installatie (Remeha, 2006) is op deze verdieping gesitueerd.
RONDOM DE WONING
De tuin is optimaal gelegen op het Zuiden. Je hebt hier dus de hele dag zon! Aan de achtergevel van de garage is een overkapping geplaatst. De tuin is grotendeels betegeld heeft meerdere mogelijkheden voor verschillende zitjes.
NOORDHORN
Het is prettig wonen in Noordhorn. Binnen enkele minuten zijn de winkels en het treinstation van Zuidhorn bereikbaar. Groningen ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto, ook Leek en Drachten zijn goed bereikbaar. Noordhorn kent een rijk verenigingsleven en heeft een basisschool. Voor de kleine boodschappen kun je terecht in de verswinkel in Noordhorn. Vanaf het station in Zuidhorn sta je in slechts 9 minuten reizen op Groningen CS.
Wil je deze leuke woning komen bezichtigingen? Onze collega Jeroen Dinkla verwelkomt je graag.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 359 m2
- Inhoud 467 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 92m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof van Giffenweg 11 in Noordhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 279.000 -
310.000
+3.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof van Giffenweg 11 in Noordhorn ligt tussen de 279.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof van Giffenweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof van Giffenweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-04-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof van Giffenweg 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,73 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 8,74 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof van Giffenweg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof van Giffenweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof van Giffenweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof van Giffenweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus