9804 PD Noordhorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Noordhorn ligt deze prachtige en royale woning. Rijksstraatweg 12-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.681 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.3% groter dan het gemiddelde.
Rijksstraatweg 12-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordhorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 12-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 12-B is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 54.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 12-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 12-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 665.000
Hoofdstraat 178
280 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Eekebuurste. 25
203 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000 v.o.n.
Friesestraa. 21
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Noorderweg 36-I
243 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 775.000
Hoofdstraat 196
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Spanjaardsd. 1
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 795.000
Hoge Voetpad 11
261 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 785.000
Langeweg 77
299 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 679.000
Zandumerweg 34
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 798.000
Nieuwestreek 89
227 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordhorn schatten we de waarde van Rijksstraatweg 12-B nu tussen € 873.000 en € 1.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 12-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
