4759 CC Noordhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Manciadijk in Noordhoek ligt deze unieke en riante woning. Manciadijk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 555 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Manciadijk. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Manciadijk.
Ruim wonen in Noordhoek, dan ben je hier aan het juiste adres. Manciadijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Noordhoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordhoek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Manciadijk 2 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Manciadijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 675.000
Repelweg 8-A
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
St. Jozefst. 7
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 375.000
Noordhoek 20
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 339.000
St. Jozefst. 9
118 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Noordhoek 30-A
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 520.000
Witte Weide. 17
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
St. Jozefst. 25
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Boerendijk 56
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Noordhoekse. 7-B
203 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 459.000
Pastoor Ver. 8
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordhoek schatten we de waarde van Manciadijk 2 nu tussen € 633.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Manciadijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
