4225 SL Noordeloos
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Grotewaard in Noordeloos ligt dit karakteristieke landhuis. Grotewaard 35-I is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.107 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Noordeloos, dan is dit de buurt die je zoekt. Grotewaard 35-I is gelegen in de fijne buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Grotewaard 35-I is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grotewaard en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Grotewaard 35-I.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grotewaard 35-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Grotewaard 2-A
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 495.000
Groeneweg 47
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 489.000
Dorpsweg 58
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 650.000
Botersloot 47
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 799.000
Muisbroekse. 59
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Oudendijk 27-I
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 685.000
Lage Giessen 59
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 600.000
Minkeloos 33
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Minkeloos 55
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
M. Trappenb. 13
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noordeloos schatten we de waarde van Grotewaard 35-I nu tussen € 673.000 en € 782.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grotewaard 35-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
