Laantje 3 4225 PC Noordeloos

414 m²
wonen
500 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.344.000 – 1.562.000
€ 1.344.000 – 1.562.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laantje in Noordeloos ligt deze bijzondere en ruime woning. Laantje 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 414 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Laantje. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Noordeloos, dat kan zeker in deze buurt. Laantje 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk14-Noordeloos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Noordeloos, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 414 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laantje 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.344.000 – 1.562.000
Woningwaarde
+0.42%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33310
Hypotheeksom € 1453000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Molenlanden

OZB € 1265,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 146,- / jaar
Totaal per jaar € 1683,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Laantje 3

De WOZ-waarde van Laantje 3 is 1.412.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laantje 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.683
  • Woningwaarde jaartrend -5.11%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 7.01km - Treinstation
Gorinchem 8.1km - Treinstation
Boven Hardinxveld 9.82km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 0.74km - School
Christelijke Basisschool Samen Op Weg 2.72km - School
Openbare Basisschool Klim-Op 2.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laantje 3 in Noordeloos ligt tussen de 1.344.000 en 1.562.000 euro. Deze waarde is 100.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Laantje. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laantje 3? Bekijk het complete waarderapport.