Oosterdreef 17 9635 CK Noordbroek
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterdreef in Noordbroek ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oosterdreef 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oosterdreef.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Noordbroek, dan zit je hier goed. Oosterdreef 17 is gelegen in de gezellige buurt Noordbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordbroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 289 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterdreef 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Oosterdreef 17 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdreef en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdreef 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.145
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterdreef 17 in Noordbroek ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterdreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterdreef 17? Bekijk het complete waarderapport.