6255 NH Noorbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wesch in Noorbeek ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Wesch 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 809 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Noorbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Wesch 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noorbeek, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wesch 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Wesch 2 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wesch en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Wesch 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wesch 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Bovenstraat 15
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Kleineweg 5
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 10
141 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 539.000
Papenweg 5
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 269.000
Dorpsstraat 38
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Mheerderweg 18
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Wilhelminas. 69
264 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Terhorst 31
136 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 550.000
Carolusweg 16
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Kapelweg 28
219 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noorbeek schatten we de waarde van Wesch 2 nu tussen € 840.000 en € 977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wesch 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
