Schoolstraat 9 6255 AK Noorbeek

235 m²
wonen
585 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 584.000 – 678.000
1964
Bouwjaar
€ 584.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Noorbeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Schoolstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Schoolstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 80% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Noorbeek, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Mheer - Noorbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noorbeek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 585 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 584.000 – 678.000
Woningwaarde
+14.52%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16870
Hypotheeksom € 631000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 680,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Schoolstraat 9

De WOZ-waarde van Schoolstraat 9 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.342
  • Woningwaarde jaartrend +6.81%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eijsden 11.36km - Treinstation
Valkenburg 11.53km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 11.83km - Treinstation
Scholen
Katholieke basisschool de Den 2.48km - School
Basisschool St Franciscus 4.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 9 in Noorbeek ligt tussen de 584.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 102.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schoolstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.